Entretien VMC dans l’Ille-et-Vilaine (35)
Le parc est surtout fait de maisons et de petits collectifs. Dans ce cas de figure, l’entretien relève le plus souvent directement de l’occupant ou du propriétaire, sans passer par un gestionnaire.
1 106 117 habitants, soit 3 322 par commune en moyenne. Région Bretagne.
Le parc de ventilation dans l’Ille-et-Vilaine
Le département compte 333 communes, dont 105 de moins de mille habitants — 32 % du total. Seules 12 dépassent dix mille habitants, et 21 % de la population vit à Rennes. Ce n’est pas un détail administratif : cette structure dit à peu près quel type de ventilation vous allez trouver derrière la plupart des portes.
Entre les maisons de bourg et les lotissements récents, l’écart se joue sur l’âge du système : une installation de plus de quinze ans mérite une mesure de débit avant tout nettoyage.
La commune moyenne du département compte 3 322 habitants — nettement au-dessus de la moyenne nationale, autour de 1 900. Le collectif y tient donc une place que les chiffres bruts de population ne montrent pas. À elles trois, Rennes, Saint-Malo et Fougères rassemblent 27 % de la population départementale.
Rapporté à sa région, le département se situe au 1er rang sur 4 pour la population, et au 2e pour le nombre de communes. C’est donc lui qui concentre l’essentiel de la demande d’entretien de Bretagne — et, mécaniquement, le plus d’entreprises installées.
Sur une simple flux, l’essentiel se joue entre les bouches et le moteur. Sur une hygroréglable, il faut en plus vérifier que les organes de régulation réagissent encore à l’humidité — c’est précisément ce qui se grippe en premier.
Savoir à qui revient quoi
Dans une maison, tout vous revient : bouches, entrées d’air, caisson, conduits. C’est un avantage — vous décidez du périmètre — et une charge, puisque personne ne le fera à votre place. Dans les petits collectifs, le partage suit le règlement de copropriété.
Demandez ce qui se passe si le caisson est hors service : diagnostic facturé à part, pièces en supplément, second déplacement. C’est là que les écarts apparaissent, pas sur la ligne « entretien ».
Il n’existe pas de règle unique imposant la même visite annuelle à toutes les VMC de logement individuel. Les obligations dépendent de l’installation, du bâtiment, du bail et du règlement de copropriété.
Les communes dans l’Ille-et-Vilaine
Les 126 communes du département qui dépassent deux mille habitants, classées par population, sur 333 au total. En dessous de ce seuil, l’habitat est presque exclusivement individuel : la ventilation y relève du propriétaire, sans gestionnaire à solliciter. Les repères de cette page valent partout dans le 35 — c’est l’installation, pas le code postal, qui détermine l’intervention.
- Rennes35000 · 227 830 hab.
- Saint-Malo35400 · 47 255 hab.
- Fougères35300 · 20 602 hab.
- Bruz35170 · 19 667 hab.
- Vitré35500 · 18 892 hab.
- Cesson-Sévigné35510 · 18 076 hab.
- Saint-Jacques-de-la-Lande35136 · 13 593 hab.
- Betton35830 · 12 775 hab.
- Pacé35740 · 11 815 hab.
- Châteaugiron35410 · 10 688 hab.
- Dinard35800 · 10 407 hab.
- Chantepie35135 · 10 378 hab.
- Saint-Grégoire35760 · 9 992 hab.
- LeRheu35650 · 9 823 hab.
- Redon35600 · 9 336 hab.
- Guichen35580 · 9 203 hab.
- Liffré35340 · 8 987 hab.
- Chartres-de-Bretagne35131 · 8 678 hab.
- Thorigné-Fouillard35235 · 8 631 hab.
- Janzé35150 · 8 618 hab.
- Vern-sur-Seiche35770 · 8 272 hab.
- Noyal-Châtillon-sur-Seiche35230 · 7 995 hab.
- Mordelles35310 · 7 831 hab.
- Bain-de-Bretagne35470 · 7 704 hab.
- Châteaubourg35220 · 7 523 hab.
- Melesse35520 · 7 400 hab.
- Guipry-Messac35480 · 7 243 hab.
- Pleurtuit35730 · 7 064 hab.
- Acigné35690 · 6 911 hab.
- Montfort-sur-Meu35160 · 6 767 hab.
- Montauban-de-Bretagne35360 · 6 574 hab.
- Vezin-le-Coquet35132 · 6 441 hab.
- Bréal-sous-Montfort35310 · 6 430 hab.
- Combourg35270 · 6 324 hab.
- Noyal-sur-Vilaine35530 · 6 250 hab.
- Gévezé35850 · 5 987 hab.
- Dol-de-Bretagne35120 · 5 786 hab.
- Orgères35230 · 5 602 hab.
- Cancale35260 · 5 554 hab.
- Saint-Gilles35590 · 5 489 hab.
- Laillé35890 · 5 154 hab.
- MaenRoch35460 · 5 093 hab.
- LaMézière35520 · 4 935 hab.
- Bourgbarré35230 · 4 692 hab.
- L'Hermitage35590 · 4 683 hab.
- Saint-Méloir-des-Ondes35350 · 4 666 hab.
- Saint-Méen-le-Grand35290 · 4 642 hab.
- Iffendic35750 · 4 603 hab.
- LaChapelle-des-Fougeretz35520 · 4 603 hab.
- LaBouëxière35340 · 4 602 hab.
- Argentré-du-Plessis35370 · 4 591 hab.
- Bédée35137 · 4 571 hab.
- Chavagne35310 · 4 562 hab.
- Retiers35240 · 4 553 hab.
- Mesnil-Roc'h35720 · 4 457 hab.
- LaGuerche-de-Bretagne35130 · 4 450 hab.
- Miniac-Morvan35540 · 4 379 hab.
- Goven35580 · 4 326 hab.
- Pont-Péan35131 · 4 289 hab.
- Saint-Aubin-d'Aubigné35250 · 4 231 hab.
- Romillé35850 · 4 154 hab.
- Guignen35580 · 4 149 hab.
- Saint-Aubin-du-Cormier35140 · 4 145 hab.
- Val-Couesnon35460 · 4 084 hab.
- Plélan-le-Grand35380 · 4 063 hab.
- Servon-sur-Vilaine35530 · 4 032 hab.
- Vald'Anast35330 · 3 925 hab.
- Tinténiac35190 · 3 877 hab.
- Pipriac35550 · 3 871 hab.
- Domloup35410 · 3 839 hab.
- Montgermont35760 · 3 777 hab.
- Nouvoitou35410 · 3 732 hab.
- Breteil35160 · 3 678 hab.
- Saint-Erblon35230 · 3 615 hab.
- Corps-Nuds35150 · 3 555 hab.
- Pleumeleuc35137 · 3 535 hab.
- Bains-sur-Oust35600 · 3 521 hab.
- Lécousse35133 · 3 423 hab.
- Bourg-des-Comptes35890 · 3 388 hab.
- Louvigné-du-Désert35420 · 3 352 hab.
- Piré-Chancé35150 · 3 177 hab.
- Saint-Coulomb35350 · 2 970 hab.
- Rives-du-Couesnon35140 · 2 919 hab.
- Plerguer35540 · 2 871 hab.
- Saint-Jouan-des-Guérets35430 · 2 816 hab.
- Pléchâtel35470 · 2 796 hab.
- Crevin35320 · 2 790 hab.
- Étrelles35370 · 2 670 hab.
- Saint-Lunaire35800 · 2 647 hab.
- Martigné-Ferchaud35640 · 2 632 hab.
- LaRichardais35780 · 2 624 hab.
- Sens-de-Bretagne35490 · 2 620 hab.
- Cintré35310 · 2 614 hab.
- Val-d'Izé35450 · 2 601 hab.
- Saint-Domineuc35190 · 2 587 hab.
- Talensac35160 · 2 530 hab.
- Grand-Fougeray35390 · 2 523 hab.
- Bais35680 · 2 511 hab.
- LaFresnais35111 · 2 508 hab.
- Domagné35113 · 2 439 hab.
- Romagné35133 · 2 434 hab.
- Montreuil-sur-Ille35440 · 2 419 hab.
- Saint-Père-Marc-en-Poulet35430 · 2 399 hab.
- Chevaigné35250 · 2 396 hab.
- Saint-Armel35230 · 2 344 hab.
- Irodouër35850 · 2 308 hab.
- Vignoc35630 · 2 290 hab.
- Hédé-Bazouges35630 · 2 273 hab.
- LaChapelle-Thouarault35590 · 2 266 hab.
- Sainte-Marie35600 · 2 249 hab.
- LesPortesduCoglais35460 · 2 235 hab.
- Saint-Briac-sur-Mer35800 · 2 228 hab.
- Sixt-sur-Aff35550 · 2 222 hab.
- Baulon35580 · 2 208 hab.
- Brécé35530 · 2 185 hab.
- Javené35133 · 2 185 hab.
- Balazé35500 · 2 181 hab.
- Saint-Thurial35310 · 2 165 hab.
- Gosné35140 · 2 098 hab.
- Saint-Germain-en-Coglès35133 · 2 091 hab.
- Pleugueneuc35720 · 2 063 hab.
- Domalain35680 · 2 050 hab.
- Montreuil-le-Gast35520 · 2 048 hab.
- Saint-Didier35220 · 2 030 hab.
- Ercé-près-Liffré35340 · 2 010 hab.
- LaGouesnière35350 · 2 000 hab.
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